率并不低。”陆阡陌道。

　　“陆总，按14万㎡的建筑面积，单位平均面积70㎡计算，算下来差不多有2000套房源。

　　一年要清盘的话，每天就要卖六套房子，困难太大。

　　你都说了，这个房子和世纪豪庭不同，同质化严重，做不出什么彩了。

　　这个销售进度，我没有把握。”孙晓红道。

　　“晓红，虽然建筑的规划设计已经完成，不过，很多细节我们还是可以根据购房者者的需求重新调整。

　　甚至，我们可以为消费者创造需求。

　　世纪豪庭作为豪宅的典范，在天海卖出了天价。

　　我有信心，把这个项目打造成为天海刚需楼盘的标杆。一年之内，全部清盘。”陆阡陌自信道。

　　“陆总，你要是有信心，我们就跟你干。”李永财附和道。

　　“对，跟你干。”其他听了陆阡陌的话，也信心满满起来。

　　陆阡陌见大家达成了一致，便接着说道：

　　“既然大家没有其他意见，这个项目就准备接手。

　　元旦之后，我与天海城投洽谈转让协议。

　　达成协议后，春节之前，要完成全部交接手续。

　　春节之后开工，世纪豪庭四月交房的时候，项目正式开盘。到了年底，争取全部清盘。”陆阡陌道。

　　“陆总，真要是一年能清盘的话，我们可就跟着你发财了。”孙晓红笑道。

　　“不是跟我发财，而是我跟着大家发财。”陆阡陌道。

　　元旦前，天海公司开了股东大会，会议决定：

　　天海公司股权由之前陆阡陌占100%，调整为陆阡陌占95%、陆长安占%、李永财占%、叶婉占1%、孙晓红占1%。

　　这就意味了，办公室里的五个人，公司每一次决定的成败与每个人的切身利益都息息相关了。

　　其实对于这个项目，还有一个深层次的原因，陆阡陌并没有说。

　　在他看来，一个地产商，如果没有社会责任感只唯利是图的话，是做不长久的。

　　因为依云地产地块，天海市出现很多不稳定因素。既然有条件接手，能够为政府排忧解难，就没要瞻前顾后的了。

　　……

　　1999年元旦，叶婉家。

　　这一天，陆阡陌以叶婉男朋友的身份，第一次来到了叶家。

　　叶婉的父亲是下乡知青，回城后进了天海盐场。

　　因为文笔出众，被分配到了宣传科，成为天海盐场数得上的笔杆子，与陆阡陌的父亲陆长安是老相识。

　　叶婉的母亲薛梅，是一名的小学教师，陆阡陌上小学的时候还教过他。

　　可以说，虽然是第一次以叶婉男朋友身份来到叶家。不过，对于叶婉的父母，陆阡陌并不陌生。

　　这个年代的天海，有个不成文的规矩。第一次去女朋友家，要带上四样礼物。

　　通常是烟酒打底，再买两件其他的东西。

　　叶婉不让拿太贵重礼物的缘故，陆阡陌只好把飞天茅台换成

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