哪家公司来开发?”王倜传问道。
李文迪微微一想,道“还是交给都城地产公司来做吧,高艺一直在收购工业大厦,也好做个资产整合。”
王倜传点了点头,“中娱置业公司虽然是物业收租的公司,但是仅仅靠着租金来收购物业,扩张的速度非常有限,所以我提议中娱置业可以参加到一些地皮开发的事项上来,以后可以自己进行一些小型的物业开发项目。”
张文韬的目光在王倜传与李文迪的身上流转,他已经感觉到了王倜传的威胁又提高了一个等级,这分明是想从长新置业公司的手里夺取利益,多了一个都城地产、明诚地产就算了,现在王倜传又来凑热闹,真的是烦躁至极。
李文迪摇了摇头,“中娱置业公司的发展方向不是在工业大厦上面,而是在商厦上面,长新置业公司手上的铜锣湾商厦建造项目可以转让给你,其中的内容你和文韬谈吧。”
“老板,中娱置业在当初的设定便是收租、物业管理,如今突然改变,恐怕对公司不是很好,不如中娱置业公司入股,在旁边协助长新置业,以后积累足够的经验之后再说独力开发的事情?”张文韬委婉的拒绝。
李文迪当然清楚张文韬的心思,张文韬是想牢牢把控长新置业在商厦、住宅领域的开发项目,如此可以让长新置业保持住‘大哥’的地位。
但张文韬却不明白李文迪的想法,长新置业一系建造的商厦大部分都会落到中娱置业公司的手上,由于两者都是上市公司,买卖是需要合理合法的,所以必须有资金来往,相当于长新置业赚取了中华娱乐置业公司的利润,那些税务费用不是白白便宜了港府,还不如让中娱置业公司自己来做,剩下这笔税款。
“不必了,长新置业以后只会负责少量的商厦建造,主要的业务还是在住宅楼宇上面,这是一个利润丰厚的方向,长新置业要牢牢把控好。”李文迪来个一锤定音,“工业大厦在香江未来几年还有发展的空间,还是由都城地产和明诚地产来做吧,中娱置业定在商厦方向了。”
张文韬、王倜传、高艺见李文迪已经决定,便不再说什么,其中有人欢喜有人愁。
李文迪看出了他们所有人的心思,笑道“你们之间还是有合作机会的,比如上次的北角赛西湖项目,这样的项目太大了,需要所有公司都参与进来,以后住宅区的店铺物业都会是你们的盘中餐”
于是三人的脸色缓和一些,明白老板这是在一碗水尽量端平。
其实在商界,‘反子为母’的例子不少,如前世李照基旗下的永泰建业和恒基照业。
李文迪很清楚,香江的工业大厦迟早会饱和的,商厦也会饱和,只是时间会迟一点,所以旗下公司的项目方向不会一直不变。
等李文迪说完,车驾内彻底的安静下来,各人都有着自己的小算盘,不过都是为了自己管理的公司,而不是个人。
李文迪当然是允许这种争执的存在的,只要不是害公司,李文迪都能原谅。
有人存在的地方便有江湖,会有人情世故,李文迪深知此理。
很快,王倜传打破这种安静,车驾内再次响起商议的声音。
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