,“地价一直在长,银行看好未来,所以敢放贷,换其他的地方的地,银行可不敢。”
许清嘉只能说,“太疯狂了!”耳闻不如目睹,她被震惊了。
许向华笑笑,“每天渡口上有成千上万的人涌进来,这盛况比当年的鹏城有过之而无不及,国家的扶持力度也大。大家都觉得这里会是下一个鹏城,甚至几年后会比鹏城更繁华,所以都想投资。买地买房买商铺是门槛最低的投资,钱多的买地,钱少的就买房买商铺。”
许向华拧开水递给女儿,“还记不记得去年鹏城的那次拍卖?”
当然记得,新中国第一拍,就此拉开了房地产的序幕。
许向华,“那块地13亩还差点,拍出了525万的高价,四十万一亩。盖起的东晓花园,每平米1600,一共一百五十几套吧。房子还没造好,一个小时内已经卖完,其实卖便宜了,但是照样挣了400万。珠玉在前,懂了吗?”一年时间挣了400万,一般的厂一年可没这个数。
许清嘉瞅瞅许向华,“那爸,你觉得椰城能复制鹏城的成功吗?”
许向华眯了眯眼,“我信不信不要紧,大家信就行。”信的人多,地价就有的涨,离40万还差着好几倍呢。是自己建设还是转手挣差价,他得再观望下形势。
许清嘉啧了一声。
许向华瞄她一眼,“那你觉得能复制成功吗?”
许家康也笑眯眯的看过去。
许清嘉喝了一口水,“有难度。开发太晚了,鹏城能成功很大一部分原因在他是第一批特区,在当时那种环境下其他城市都有紧箍咒,想好好发展只能跑特区,其中以鹏城靠近港城这个国际金融中心最近,所以五湖四海的人优先选择这里。爸爸当初也不是因为这个原因在四个特区中选了鹏城。
可今时不同往日,经济环境好的城市太多了,各个城市都在招商引资,推出的政策也不差。这边现在因为刚刚建省成特区,所以大家都热情高涨,一股脑儿跑过来,可等这股热潮过去呢?
这个地理位置实在不方便,进来不方便,出去也不方便。想留住人就得有企业,企业需要原材料也需要把产品运出去。
除了自产自销的那种,其他的一来一去运输成本就高了,又不是没有更好的城市选择,为什么要选择这里。爸,让你在这儿开冰箱厂你愿意吗?哥你愿意把服装厂搬到这儿来吗?”
两人皆笑而不语。
显然是不愿意的,许清嘉笑笑,接着道,“不过它还是有优势的,就说热带作物和独特的风光,是其他城市没有的,旅游放松养老挺不错。”许清嘉眨了眨眼,“一位诗人说过,我有一所房子,面朝大海,春暖花开。多少人的梦想。”
许向华笑,“以后肯定给你造一所房子。”
许清嘉眨巴眨巴眼,
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